Si tu techo filtra o quieres protegerlo antes de la próxima temporada de lluvias, un sellador elastomérico es la solución más práctica: se aplica en frío con rodillo o brocha y forma una membrana continua, sin uniones, que se estira y contrae con los cambios de temperatura. Pero no todos son iguales. Aquí comparamos las cinco opciones que tenemos en selladores de techo para que elijas la adecuada.
| Producto | Base | Rendimiento por galón* | Destaca por |
|---|---|---|---|
| Siliconizer | Acrílico modificado con silicona | 5,6 m² en concreto o asfalto; 9,3 m² en metal o madera | Uso general, alta reflectividad en blanco, varios colores |
| Siliconizer 1000 | 100% silicona, alto contenido de sólidos, sin solventes | Ver ficha del producto | Resiste agua estancada: ideal para techos planos o de baja pendiente |
| Urethanizer | Acrílico con uretano y partículas de cerámica y caucho | 7 m² en concreto o asfalto; 14 m² en metal o madera | Refleja el 79% de los rayos solares; certificado Energy Star |
| Coolguard | Elastomérico con microesferas aislantes | 5,6 m² en superficies porosas; 9,3 m² en lisas | Refleja hasta el 79% de la radiación solar y reduce hasta un 89% la transferencia de calor |
| Dura-Flex | 100% acrílico elastomérico | Ver ficha del producto | Alta elongación para cambios bruscos de temperatura; en blanco refleja hasta el 85% de los rayos solares |
*Rendimientos por mano según ficha técnica del fabricante. Varían según la porosidad y el estado de la superficie.
Es el sellador de uso general. Funciona sobre concreto, asfalto, espuma de poliuretano, metal galvanizado y tejas asfálticas en buenas condiciones. Viene en varios colores, así que también sirve cuando no quieres un techo blanco. Ojo: no está pensado para techos donde el agua queda estancada más de 48 horas.
Al ser 100% silicona, tolera el agua estancada donde los acrílicos fallan. Es la opción premium para losas y techos planos, con alta protección UV y acabado blanco reflectivo.
Si el problema es el calor bajo el techo (segundo piso, galpón, bodega), elige un sellador reflectivo. Urethanizer suma uretano y partículas de cerámica y caucho para mayor durabilidad. Coolguard incorpora microesferas aislantes que reducen la transferencia de calor hacia el interior.
Su alta elongación le permite estirarse y volver a su forma sin partirse con los movimientos térmicos del techo. Resiste agua estancada por periodos cortos y contiene aditivos contra hongos y algas. En techos metálicos requiere una mano previa de anticorrosivo.
Si la filtración está en una unión, una canaleta o una grieta específica, no necesitas sellar todo el techo. Para eso están los tapagoteras y cintas autoadhesivas de aluminio, que se aplican en minutos.
Divide los m² de tu techo por el rendimiento por galón y multiplica por dos manos. Por ejemplo, una losa de 50 m² con Siliconizer (5,6 m² por galón) necesita unos 18 galones. Si tienes dudas, revisa nuestras preguntas frecuentes o envíanos una foto de tu techo por WhatsApp al +56 9 2707 0916 y te ayudamos a calcular.